Apartma Zadar

Naprodaj · Borik · Zadarska

4 Sobe 133 m² Površina

Ponudbena cena 598 000 € 4 496 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR - Trisobno penthouse S8 s strešno teraso
Novogradnja Zadar, Borik Na prodajo je moderno opremljen penthouse S8, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe s skupno osmimi stanovanjskimi enotami. Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici in strešna terasa. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Stan je južne orientacije, ima pogled na morje z terase površine 14.20m2. Z notranjimi stopnicami se gre na strešno teraso površine 89m2. Na terasi se nahaja tudi dodatni prostor za shranjevanje površine 1,44m2. Inštalacije vode in elektrike se nahajajo na terasi. Stavba je opremljena z dvigalom. Ob stanovanju sta dva parkirna mesta, od katerih je eno zunanje (13.75m2) in drugo garažno (15.95m2). V kleti stavbe je dodeljen prostor za shranjevanje za stanovanjsko enoto površine 6,65m2. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 795 €/m²

Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 410 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 449 000 € · 142 m² 3 162 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 630 270 € · 134 m² 4 704 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnost 92 %

Zadar 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 91 %

Zadar 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnost 90 %

Zadar 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 89 %

Zadar 630 000 € · 141 m² 4 468 €/m² Podobnost 89 %

Zadar 408 549 € · 131 m² 3 119 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 598 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Borik
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 33517
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 600 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klet: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357649

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 000 € · Cena na m²: 4 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.