Appartement Zadar
À vendre · Borik · Zadarska
Description du bien
ZADAR - Penthouse S8 de trois chambres avec terrasse sur le toit
Nouveau bâtiment Zadar, Borik
À vendre, un penthouse S8 moderne situé au deuxième étage de l'immeuble comprenant huit unités résidentielles au total.
L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'une terrasse sur le toit.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative.
L'appartement est orienté sud, offre une vue sur la mer depuis la terrasse de 14.20m2.
Les escaliers intérieurs mènent à la terrasse sur le toit de 89m2.
Sur la terrasse se trouve également un espace de rangement supplémentaire de 1,44m2.
Les installations d'eau et d'électricité sont situées sur la terrasse.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
À côté de l'appartement se trouvent deux places de parking, dont une externe (13.75m2) et l'autre en garage (15.95m2).
Au sous-sol de l'immeuble se trouve également un espace de stockage attribué à une unité résidentielle de 6,65m2.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
449 000 € · 142 m²
3 162 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
630 270 € · 134 m²
4 704 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
488 200 € · 130 m²
3 755 €/m²
Similarité 90 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 598 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Borik
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 33517
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 000 € · Prix au m²: 4 496 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
