Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Branimirova obala - 2 izbový byt - 72m2
ZADAR BRANIMIROVA COAST - Priestranný apartmán 80 m od mora
Atraktívne byt na predaj na treťom poschodí obytného domu na pobreží Branimir v Zadare, len 80 metrov od mora.
Byt má 72 m2 obytného priestoru a skladá sa z:
- chodba
- kuchyňa
- lodžia
- veľká obývacia izba
Kúpeľne
- samostatné WC
- dve spálne (nové PVC stolárstvo)
- veľké spoločné terasy.
V byte je tiež drevenica.
Byt je klimatizovaný a má dostatok prirodzeného svetla pre väčšinu dňa.
Nachádza sa v pokojnej a veľmi vyhľadávanej lokalite, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre každodenný život (obchody, MHD, fakulta, centrum mesta).
Vzhľadom na vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť k fakulte je byt ideálny pre príjemný a pokojný život a ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Vlastníctvo čisté a bez záťaže!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 111 €/m²

Medián podobných ponúk 3 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 530 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Esquire Real Estate Táto ponuka 440 000 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 440 000 €
• Costa Nekretnine 455 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Branimirova Obala

Župa

Zadarska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

80 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

352582

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia