Stan Zadar

Na prodaju · Branimirova Obala · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 440 000 € 6 111 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - branimirova obala - dvosoban stan - 72m2
ZADAR – BRANIMIROVA OBALA - Prostran stan 80 m od mora Prodaje se atraktivan stan na trećem katu stambene zgrade na Branimirovoj obali u Zadru, svega 80 metara od mora. Stan ima 72 m² stambene površine i sastoji se od: - hodnika - kuhinje - lođe - velikog dnevnog boravka - kupaonice - odvojenog WC-a - dvije spavaće sobe (nova PVC stolarija) - velike zajedničke terase. Stanu pripada i drvarnica. Stan je klimatiziran te ima obilje prirodne svjetlosti tijekom većeg dijela dana. Nalazi se na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život (trgovine, javni prijevoz, fakultet, centar grada). Zbog izvrsne prometne povezanosti i blizine fakulteta, stan je idealan za ugodan i miran život te kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Vlasništvo uredno i bez tereta! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 816 €/m²

Razlika od medijana +60,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 530 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 440 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Branimirova Obala
Županija: Zadarska
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 80 m
Energetski razred: B
ID oglasa: 352582

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 6 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.