Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Diklo 2026: moderný byt, ideálny na bývanie alebo turistický prenájom
Na predaj je moderný byt vo výstavbe sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v Zadare Diklo, len 150 metrov od mora.
Vďaka svojej vynikajúcej mikrolokácii a vysokému dopytu po ubytovaní v Diklo je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre príjemný život pri mori, ale aj bezpečnou investíciou pre turistické požičovne.
Plánované dokončenie: stredná 2026.
rokov.
Vybavenie bytu a budovy: - podlahové vykurovanie v kúpeľni - parkety v obývacej izbe a spálňach - kvalitné keramické dlaždice a kúpeľne v kúpeľni - PVC stolárstvo s piatimi komorami a žalúziami - požiarne a vlámacie dvere - vnútorné dvere s magnetickými uzávermi a skrytými tesneniami - video-parlafon - invertujte dve spálne s vnútorným vykurovacím systémom
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
- Čistá plocha bytu s lodžiou: 58,15 m2 - Celková plocha s príjmom: 63,65 m2 Investor je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte na adrese: M + 385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 683 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349194

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia