Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Diklo 2026: nowoczesne mieszkanie, idealne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w budowie położony w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Zadar Diklo, tylko 150 metrów od morza.
Dzięki doskonałej mikrolokacji i wysokiemu popytowi na zakwaterowanie w Diklu, ta nieruchomość jest doskonałą okazją na przyjemne życie przy morzu, ale także bezpieczną inwestycję na wynajem turystów.
Zaplanowane zakończenie: mid-2026.
lat.
Wyposażenie apartamentu i budynku: - ogrzewanie podłogowe w łazience - parkiet w salonie i sypialniach - wysokiej jakości płytki ceramiczne i łazienki w łazience - PVC garderoba z pięcioma komorami i okiennikami - drzwi ognia i włamywania - drzwi wewnętrzne z zamknięciem magnetycznym i ukrytymi uszczelnieniami - wideo-parlafon - odwrócić dwie sypialnie z wewnętrznym systemem ogrzewania
Apartament ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
- Powierzchnia netto mieszkania z loggią: 58,15 m2 - Całkowita powierzchnia z dochodami: 63,65 m2 Inwestor jest podmiotem prawnym systemu VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Więcej informacji i wycieczki można znaleźć na stronie: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 683 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 546 €/m²–4 145 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 95 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 93 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia