Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Diklo 2026: moderní byt, ideální k bydlení nebo turistickému pronájmu
K prodeji je moderní byt ve výstavbě se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Zadar Diklo, jen 150 metrů od moře.
Díky své vynikající mikrolokaci a vysoké poptávce po ubytování v Diklo je tato nemovitost vynikající příležitostí pro příjemný život u moře, ale také bezpečnou investicí pro turistické pronájmy.
Plánované dokončení: střední 2026.
roky.
Vybavení bytu a budovy: - podlahové vytápění v koupelně - parkety v obývacím pokoji a ložnicích - kvalitní keramické obklady a koupelny v koupelně - PVC truhlářství s pěti komorami a žaluziemi - požární a vloupací dveře - interiérové dveře s magnetickými uzávěry a skrytými těsněními - video-parlafon - invertujte dvě ložnice s vnitřním topným systémem
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
- Čistá plocha bytu s lodžií: 58,15 m2 - Celková plocha s příjmem: 63,65 m2 Investor je právnickou osobou v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 683 €/m²

Medián podobných nabídek 3 857 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 546 €/m²–4 145 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnost 95 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 93 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

349194

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia