Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadarská oblasť, dvojdom v prvom rade pri mori!
V prvom rade k moru v blízkosti Zadaru, tento exkluzívny projekt ponúka apartmány, ktoré kombinujú luxus, funkčnosť a moderný dizajn.
Každá jednotka je starostlivo navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a poskytla panoramatický výhľad na more a Velebit, čím vytvára pocit slobody a spojenia so stredomorským prostredím.
Apartmány na prízemí sú vybavené súkromnou záhradou a priamym prístupom do dvora, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí radi zostávajú vonku.
Hore apartmány ponúkajú priestranné lodžie a terasy, ideálne pre vychutnanie rannej kávy alebo západu slnka.
V hornej časti budovy je spoločná strešná terasa 250 m2, ktorá poskytuje pôsobivý panoramatický výhľad a priestor pre socializáciu.
Na predaj je dvojpodlažný byt S3 s celkovou plochou 85.68 m2, vhodný pre rodinný život alebo ako investícia.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte a kúpeľňa.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú dve spálne a ďalšia kúpeľňa.
Byt má vonkajšiu terasu so záhradou, ktorá je ideálna pre vonkajšie bývanie, ako aj vlastné parkovacie miesto, ktoré poskytuje ďalšie pohodlie a pohodlie bývania.
Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovacie závesy, sklenené priečky a zábradlie poskytujú neobmedzený výhľad a svetlo, zatiaľ čo podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti zaručujú optimálnu teplotu po celý rok.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia prispieva k pocitu súkromia a pohodlia.
Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu alebo luxusný dom pri mori.
Vďaka svojej polohe, kvalite konštrukcie a starostlivo premysleným detailom poskytuje každý apartmán obytný priestor, kde je všetko v dosahu od rôznych pláží až po všetky vybavenie potrebné pre príjemný stredomorský život.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 481 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 85 m²
- Veľkosť pozemku
- 38 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 344162
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 481 950 € · Cena za m²: 5 670 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
