Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 481.950 € 5 670 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Zara, appartamento su due piani prima fila sul mare!
In prima fila al mare nei dintorni di Zara, questo progetto esclusivo offre appartamenti che combinano lusso, funzionalità e design moderno.
Ogni unità è stata progettata con cura per sfruttare al massimo lo spazio e fornire una vista panoramica sul mare e sul Velebit, creando un senso di libertà e di connessione con l'ambiente mediterraneo.
Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini privati e un accesso diretto al cortile, che li rende ideali per le famiglie con bambini o per coloro che amano stare all'aperto.
Gli appartamenti al piano superiore offrono ampie logge e terrazze, perfette per godersi il caffè del mattino o il tramonto.
Sulla parte superiore dell'edificio c'è una terrazza sul tetto comune di 250 m2, che offre una vista panoramica impressionante e spazio per socializzare.
In vendita è un appartamento a due piani S3 con una superficie totale di 85,68 m2, adatto per la vita familiare o come investimento.
L'appartamento si estende su due piani.
Al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo in un concetto aperto e bagno.
La scala interna arriva al piano dove si trovano due camere da letto e un bagno aggiuntivo.
L'appartamento dispone di una terrazza all'aperto con un giardino, ideale per il soggiorno all'aperto, così come il proprio posto auto, che garantisce un'ulteriore praticità e comfort dell'abitazione.
Tutte le unità sono progettate con particolare attenzione al comfort e alla qualità: tende, paratie e recinzioni elettriche nere garantiscono una visione e una luce senza soluzione di continuità, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in ogni stanza garantiscono la temperatura ottimale durante tutto l'anno.
L'eccellente isolamento acustico e termico aumenta ulteriormente la sensazione di privacy e comfort.
Il progetto è perfetto per coloro che cercano un investimento sicuro o una casa di lusso in riva al mare.
Con la sua posizione, la qualità della costruzione e dettagli accuratamente progettati, ogni appartamento offre uno spazio abitativo in cui tutto è a portata di mano – da una varietà di spiagge a tutti i servizi necessari per una piacevole vita mediterranea.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 670 €/m²
Mediana di annunci simili 3 811 €/m²
Differenza dalla mediana +48,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 434 €/m²–4 368 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
481.950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
38 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
344162

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 481.950 € · Prezzo al m²: 5 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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