À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement duplex en première ligne face à la mer, dans le quartier de Zadar !
En première ligne face à la mer, à proximité de Zadar, ce projet exclusif propose des appartements qui allient luxe, fonctionnalité et design moderne.
Chaque logement est soigneusement conçu pour optimiser l'espace et offrir une vue panoramique sur la mer et le Velebit, créant ainsi un sentiment de liberté et de connexion avec l'environnement méditerranéen.
Les appartements du rez-de-chaussée sont équipés de jardins privés et d'un accès direct à la cour, ce qui les rend idéaux pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment rester à l'extérieur.
Les appartements à l'étage offrent de spacieuses loggias et terrasses, parfaites pour savourer le café du matin ou le coucher du soleil.
Au sommet du bâtiment se trouve une terrasse commune de 250 m2, offrant une vue panoramique impressionnante et un espace de convivialité.
À vendre, l'appartement deux niveaux S3 d'une surface totale de 85.68 m2, adapté à la vie familiale ou à un investissement.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains supplémentaire.
L'appartement dispose d'une terrasse extérieure avec jardin, idéale pour la vie en plein air, ainsi que d'une place de parking privée, offrant un confort et une commodité supplémentaires.
Tous les logements sont conçus avec un accent sur le confort et la qualité : rideaux électriques occultants, cloisons vitrées et garde-corps offrent une vue dégagée et de la lumière, tandis que le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce garantissent la température optimale toute l'année.
Une excellente isolation phonique et thermique contribue davantage à la sensation d'intimité et de confort.
Le projet est parfait pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence luxueuse au bord de la mer.
Grâce à son emplacement, à la qualité de la construction et aux détails soigneusement pensés, chaque appartement offre un espace de vie où tout est à portée de main, des différentes plages aux commodités nécessaires pour une agréable vie méditerranéenne.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 481 950 € · Prix au m²: 5 670 €/m²
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 38 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia