Na prodej · Zadar · Zadarska
Okolí Zadaru, dvoupatrový apartmán v první řadě k moři!
Přímo na nábřeží v blízkosti Zadaru nabízí tento exkluzivní projekt apartmány, které kombinují luxus, funkčnost a moderní design. Každá jednotka byla pečlivě navržena tak, aby maximálně využila prostor a poskytovala panoramatický výhled na moře a Velebit, čímž vytváří pocit svobody a spojení se středomořským prostředím. Apartmány v přízemí jsou vybaveny soukromými zahradami a přímým přístupem do dvora, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi tráví čas venku. Apartmány v prvním patře nabízejí prostorné lodžie a terasy, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo sledování západu slunce. V horní části budovy se nachází společná střešní terasa o rozloze 250 m², která nabízí působivý panoramatický výhled a prostor pro společenské akce. Na prodej je mezonetový apartmán S3 o celkové rozloze 85,68 m², vhodný pro rodinný život nebo jako investice. Apartmán se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu a koupelna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice a další koupelna. Byt má venkovní terasu se zahradou, ideální pro venkovní bydlení, a také vlastní parkovací místo, které zajišťuje dodatečnou praktičnost a komfort bydlení. Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na pohodlí a kvalitu: elektrické zatemňovací závěsy, skleněné příčky a zábradlí umožňují nerušený výhled a světlo, zatímco podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zaručují optimální teploty po celý rok. Vynikající zvuková a tepelná izolace dále přispívá k pocitu soukromí a pohodlí. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici nebo luxusní bydlení u moře. Svou polohou, kvalitou konstrukce a pečlivě promyšlenými detaily poskytuje každý byt obytný prostor, kde je vše na dosah ruky - od různých pláží až po veškeré vybavení potřebné pro příjemný středomořský život. Vážení kupující, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem zprostředkovatelské smlouvy. Podle ní je kupující v případě koupě povinen zaplatit realitní kanceláři provizi.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zadar
386 640 € · 85 m²
4 549 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 900 € · 86 m²
3 301 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 481.950 € · Cena za m²: 5 670 €/m²
Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 38 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia