Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 369.800 € 5 438 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Zadaru, apartmán S4, prvý rad k moru!
V prvom rade k moru v blízkosti Zadaru, tento exkluzívny projekt ponúka apartmány, ktoré kombinujú luxus, funkčnosť a moderný dizajn.
Každá jednotka je starostlivo navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a poskytla panoramatický výhľad na more a Velebit, čím vytvára pocit slobody a spojenia so stredomorským prostredím.
Apartmány na prízemí sú vybavené súkromnou záhradou a priamym prístupom do dvora, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí radi zostávajú vonku.
Hore apartmány ponúkajú priestranné lodžie a terasy, ideálne pre vychutnanie rannej kávy alebo západu slnka.
V hornej časti budovy je spoločná strešná terasa 250 m2, ktorá poskytuje pôsobivý panoramatický výhľad a priestor pre socializáciu.
Na predaj je byt S4 s celkovou plochou 68.80 m2, funkčné a pohodlné usporiadanie, ideálny pre pokojný život alebo investície.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, jednej spálne a kúpeľne.
Dodatočná hodnota bytu je daná lodžiou, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Byt má tiež záhradu, ideálnu pre vonkajšie bývanie, ako aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zaisťuje pohodlie a pohodlie každodenného života.
Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovacie závesy, sklenené priečky a zábradlie poskytujú neobmedzený výhľad a svetlo, zatiaľ čo podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti zaručujú optimálnu teplotu po celý rok.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia prispieva k pocitu súkromia a pohodlia.
Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu alebo luxusný dom pri mori.
Vďaka svojej polohe, kvalite konštrukcie a starostlivo premysleným detailom poskytuje každý apartmán obytný priestor, kde je všetko v dosahu od rôznych pláží až po všetky vybavenie potrebné pre príjemný stredomorský život.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 438 €/m²
Medián podobných ponúk 3 822 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
369.800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
68 m²
Veľkosť pozemku
8 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
344161

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369.800 € · Cena za m²: 5 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje