Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadarská oblast, apartmán S4, první řada u moře!
V první řadě k moři v blízkosti Zadaru, tento exkluzivní projekt nabízí apartmány, které kombinují luxus, funkčnost a moderní design.
Každá jednotka je pečlivě navržena tak, aby co nejlépe využila prostor a poskytla panoramatický výhled na moře a Velebit, což vytváří pocit svobody a spojení se středomořským prostředím.
Apartmány v přízemí jsou vybaveny vlastní zahradou a přímým přístupem do dvora, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi zůstávají venku.
Nahoře apartmány nabízejí prostorné lodžie a terasy, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo západ slunce.
V horní části budovy je společná střešní terasa 250 m2, která poskytuje působivý panoramatický výhled a prostor pro socializaci.
K prodeji je byt S4 o celkové rozloze 68.80 m2, funkční a pohodlné uspořádání, ideální pro klidný život nebo investici.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, jedné ložnice a koupelny.
Přidaná hodnota bytu je dána lodžií, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Byt má také zahradu, ideální pro venkovní bydlení, stejně jako vlastní parkovací místo, které zajišťuje pohodlí a pohodlí každodenního života.
Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovací závěsy, skleněné příčky a zábradlí poskytují neomezený výhled a světlo, zatímco podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zaručují optimální teplotu po celý rok.
Vynikající zvuková a tepelná izolace dále přispívá k pocitu soukromí a pohodlí.
Projekt je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici nebo luxusní dům u moře.
Díky své poloze, kvalitě konstrukce a pečlivě promyšleným detailům poskytuje každý apartmán obytný prostor, kde je vše v dosahu od různých pláží až po veškeré vybavení potřebné pro příjemný středomořský život.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
297 904 € · 68 m²
4 381 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
239 000 € · 69 m²
3 464 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
258 514 € · 68 m²
3 802 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 369 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Velikost pozemku
- 8 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 344161
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 800 € · Cena za m²: 5 438 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 8 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
