Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Quartier de Zadar, appartement S4, première rangée face à la mer !
En première ligne face à la mer, à proximité de Zadar, ce projet exclusif propose des appartements qui allient luxe, fonctionnalité et design moderne.
Chaque logement est soigneusement conçu pour optimiser l'espace et offrir une vue panoramique sur la mer et le Velebit, créant ainsi un sentiment de liberté et de connexion avec l'environnement méditerranéen.
Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés de jardins privés et d'un accès direct à la cour, les rendant idéaux pour les familles avec enfants ou ceux qui aiment rester à l'extérieur.
Les appartements à l'étage offrent de spacieuses loggias et terrasses, parfaites pour savourer le café du matin ou le coucher du soleil.
Au sommet de l'immeuble se trouve une terrasse commune de 250 m2, qui offre une vue panoramique impressionnante et un espace de convivialité.
À vendre, l'appartement S4 d'une surface totale de 68.80 m2, avec une disposition fonctionnelle et confortable, idéal pour une vie paisible ou un investissement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
La valeur ajoutée de l'appartement réside dans la loggia, qui offre un espace confortable pour la détente.
L'appartement dispose également d'un jardin, idéal pour la vie en plein air, ainsi que d'une place de parking privée, garantissant commodité et confort au quotidien.
Tous les logements sont conçus avec un accent sur le confort et la qualité : rideaux électriques occultants, cloisons vitrées et garde-corps offrent une vue dégagée et une lumière abondante, tandis que le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce garantissent la température optimale toute l'année.
Une excellente isolation phonique et thermique renforce encore le sentiment d'intimité et de confort.
Le projet est parfait pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence luxueuse au bord de la mer.
Grâce à son emplacement, à la qualité de la construction et aux détails soigneusement pensés, chaque appartement offre un espace de vie où tout est à portée de main, des différentes plages aux commodités nécessaires pour une agréable vie méditerranéenne.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 8 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2025
- ID de l’annonce
- 344161
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 800 € · Prix au m²: 5 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 8 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
