Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Unikátne luxusné apartmány v prvom rade pri mori na ostrove Pag.
Jedinečné luxusné apartmány v prvom rade k moru na ostrove Pag.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a má byť dokončená v júni 2025.
Je postavený na ploche 828 m2 a obsahuje dve poschodia.
Dom celkovo obsahuje byty 4, dva na poschodí a všetky majú rovnakú obytnú plochu 94.48 m2.
Apartmány sú usporiadané tak, že majú 74.13 m2 využiteľného priestoru s terasou 20.35, ktorá poskytuje fantastický panoramatický výhľad na celé pobrežie.
Všetky apartmány 4 sa predávajú kompletne zariadené a obsahujú dve spálne, kúpeľňu, WC, obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a terasu.
V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto 1.
Súčasťou ubytovacieho zariadenia je aj vonkajší bazén 39 m2.
Vzdialenosť od mora je 80 m a centrum obce je vzdialené len 4 km.
Najbližšie letisko je 60 km preč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 362 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 373 €/m²–4 172 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 353 500 € · 92 m² 3 842 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

94 m²

Veľkosť pozemku

828 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

80 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342490

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410.000 € · Cena za m²: 4 362 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 828 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia