Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Wyjątkowe luksusowe apartamenty w pierwszym rzędzie do morza na wyspie Pag.
Unikalne luksusowe apartamenty w pierwszym rzędzie do morza na wyspie Pag.
Nieruchomość jest obecnie w budowie i planuje się zakończyć w czerwcu 2025.
Jest on zbudowany na obszarze 828 m2 i zawiera dwa piętra.
Dom w sumie zawiera apartamenty 4, dwa na piętro i wszystkie mają ten sam pokój dzienny 94.48 m2.
Apartamenty są aranżowane tak, że mają 74.13 m2 przydatnej przestrzeni z tarasem 20.35, który oferuje fantastyczny panoramiczny widok na całe wybrzeże.
Wszystkie apartamenty 4 są sprzedawane w pełni urządzone i zawierają dwie sypialnie, łazienkę, toaletę, salon, kuchnię i jadalnię oraz taras.
Cena obejmuje miejsce na zewnątrz 1.
Obiekt posiada również odkryty basen z 39 m2.
Odległość od morza jest 80 m, a centrum wsi jest tylko 4 km.
Najbliższe lotnisko jest 60 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 362 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 373 €/m²–4 172 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 353 500 € · 92 m² 3 842 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

410.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Powierzchnia działki

828 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

80 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342490

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 410.000 € · Cena za m²: 4 362 €/m²

How big is this property?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 828 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

How far is the property from the sea?

Odległość od morza: 80 m

Is the asking price fair compared to similar listings?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

What do the official sale prices mean?

These are prices actually paid when properties sold in Zadar — a median of 2 874 €/m² for 2025, from public data published by the Croatian Ministry of Physical Planning (MPGI). The comparison with similar listings above is based instead on asking prices on the portal, which tend to be higher because prices are normally negotiated.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia