Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartements de luxe uniques en première ligne face à la mer sur l'île de Pag.
Appartements de luxe uniques en première ligne face à la mer sur l'île de Pag.
La propriété est actuellement en construction, et doit être achevée en juin 2025.
Elle est construite sur une surface de 828 m2 et comprend deux étages.
La maison compte au total 4 appartements, deux par étage, tous ayant la même surface habitable de 94.48 m2.
Les appartements sont aménagés de façon à offrir 74.13 m2 d'espace utilisable avec une terrasse de 20.35 m2 qui offre une vue panoramique fantastique sur toute la côte.
Les 4 appartements sont vendus entièrement meublés et comprennent deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse.
Le prix comprend 1 place de parking extérieure.
La propriété dispose également d'une piscine extérieure de 39 m2.
La distance de la mer est de 80 m, et le centre du village se trouve à seulement 4 km.
L'aéroport le plus proche est à 60 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 828 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 80 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342490
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 4 362 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 828 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
