Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar-Višnjik - exkluzívny apartmán na najvyššom poschodí, 10 minút do Poluotoku
V jednej z najžiadanejších lokalít v Zadare Višnjik, je moderný a slnečný trojizbový byt na 6., tiež posledné poschodie budovy. Poloha je veľmi atraktívna, pretože je to len desať minút chôdze od historického centra mesta a polostrova, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú školy, materská škola, obchody, športové centrum Višnjik a všetka občianska vybavenosť potrebná pre kvalitný mestský život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 495 €/m²

Medián podobných ponúk 3 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 456 €/m²–4 402 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 511 150 € · 109 m² 4 689 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 349 000 € · 107 m² 3 262 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 381 433 € · 107 m² 3 565 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 374 570 € · 107 m² 3 501 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 398 265 € · 113 m² 3 524 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

109 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341884

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490.000 € · Cena za m²: 4 495 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia