Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar-Višnjik - ekskluzywny apartament na ostatnim piętrze, 10 minut do Poluotok
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Zadar Višnjik znajduje się nowoczesny i słoneczny apartament z trójpokojem, także ostatnie piętro budynku.Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, ponieważ jest to tylko dziesięć minut spacerem od historycznego centrum miasta i półwyspu, podczas gdy w bezpośrednim sąsiedztwie są szkoły, przedszkola, sklepy, centrum sportowe Višnjik i wszystkie udogodnienia potrzebne do jakości miejskiego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 495 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 716 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 456 €/m²–4 402 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 511 150 € · 109 m² 4 689 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 349 000 € · 107 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 381 433 € · 107 m² 3 565 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 374 570 € · 107 m² 3 501 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 398 265 € · 113 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

490.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

109 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

341884

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490.000 € · Cena za m²: 4 495 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia