Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

Zara-Višnjik - appartamento esclusivo all'ultimo piano, a 10 minuti da Poluotok
In una delle località più desiderabili di Zara – Višnjik, l’abitazione non moderna e soleggiata è situata al sesto e ultimo piano dell’edificio.La posizione è molto attraente perché si trova a una decina di minuti a piedi dal centro storico della città e della penisola, mentre nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asili nido, negozi, centro sportivo Višnjik e tutti i servizi necessari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 495 €/m²

Mediana di annunci simili 3 716 €/m²

Differenza dalla mediana +21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 456 €/m²–4 402 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

109 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

341884

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490.000 € · Prezzo al m²: 4 495 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia