Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán v TOP LOKALITE. NOVOSTAVBA. ZADAR. PLOVANIJA
NOVÁ STAVBA PLOVNIATrojizbový byt S3 1.
poschodie 62,65 m2 2 parkovacie miestaV pokojnej časti obce Plovanija, vo výborne prepojenej lokalite, trojizbový byt v kvalitnej novostavbe je na predaj.
Budova má prízemie + 2 poschodia a má celkom 8 apartmány, čo zaisťuje príjemnú atmosféru bývania a viac súkromia.
V bezprostrednej blízkosti sú obchody, škola, športové centrum a kostol, zatiaľ čo podľa územného plánu sa plánuje výstavba veľkého verejného parku asi 5,000 m2 s detským ihriskom (uvedeného v stavebnom povolení).
Apartmán S3 1.
Byt má funkčnú dispozíciu a skladá sa z: tri spálnekuchyňa s jedálňou a obývacia izbakúpeľňakrytá terasaCelková úžitková plocha s vecami: 62,65 m2Byt má 2 parkovacie miesta.
Vybavenie a kvalita konštrukciesteny z termobloku tehál s hrúbkou 25 cmtermo fasády (izolácia z polystyrénu)PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom energetickej triedy A+podlahové kúrenie v kúpeľniachcykly zariadenia na vykurovanie a chladeniepodlahové krytiny: keramika a parkety sú vybavené protipožiarne a protipožiarne parkovacie miesta sú k dispozícii.
Investor je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 087 €/m²

Medián podobných ponúk 4 075 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 633 €/m²–4 198 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 355 000 € · 61 m² 5 820 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257.500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335970

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257.500 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia