Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán v TOP LOKALITE. NOVOSTAVBA. PLOVANIJA.ZADAR
NOVÝ STAVEBNÝ PLOVDIV Apartmán S7 2.
poschodie 42,75 m2 2 parkovacie miestaV tichej a veľmi žiaducej časti obce Plovanija sa nachádza tento funkčný apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu na prízemí + poschodia 2.
Budova má celkom 8 apartmány, ktoré poskytujú budúcim majiteľom súkromie a pohodlné bývanie. Lokalita je dobre prepojená dopravou a v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život obchodov, školy, športového centra a kostola.
Ďalšou výhodou je plánovaná výstavba veľkého verejného parku asi 5,000 m2 s detským ihriskom, len pred budovou.Rozloženie bytu: spálňa 10 m2kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 4.50 m2krytá terasa 6.90 m2 (účtovanie 3.45 m2)Celková užitočná plocha spálne a spálne:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 301 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 054 €/m²–4 940 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

184.936 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

43 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335969

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 184.936 € · Cena za m²: 4 301 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia