Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán v TOP LOKALITE. NOVOSTAVBA. PLOVANIJA.ZADAR
NOVÝ STAVEBNÍ PLOVDIV Apartmán S7 2.
patro 42,75 m2 2 parkovací místaV klidné a velmi žádané části obce Plovanija se nachází tento funkční apartmán s jednou ložnicí ve druhém patře moderního obytného domu v přízemí + 2 podlaží.
Budova disponuje celkem byty 8, které budoucím majitelům poskytují soukromí a komfortní bydlení. Lokalita je dobře propojena dopravou a v bezprostřední blízkosti jsou všechna zařízení potřebná pro každodenní život obchodů, školy, sportovního centra a kostela.
Další výhodou je plánovaná výstavba velkého veřejného parku asi 5,000 m2 s dětským hřištěm, jen v přední části budovy.Rozložení bytu: ložnice 10 m2kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem 4.50 m2krytá terasa 6.90 m2 (účetní 3.45 m2)Celková užitečná plocha ložnice a ložnice:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 301 €/m²

Medián podobných nabídek 4 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 054 €/m²–4 940 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 184 000 € · 42 m² 4 381 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

184.936 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

335969

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 184.936 € · Cena za m²: 4 301 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia