Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
DIKLO (Zadar) - komfortný zrekonštruovaný apartmán 60 m2
V jednej z najvyhľadávanejších a najstabilnejších častí Zadaru, v pokojnej mikrolokácii Diklo Borik, je funkčný a uprataný byt, ktorý kombinuje blízkosť k moru, súkromie a kompletnú infraštruktúru na dosah ruky.
Pláž Borik je vzdialená len 400 metrov, alebo pár minút chôdze, zatiaľ čo obchod sa nachádza takmer pred budovou.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, nemocnice, nákupné centrá, tábor a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný život alebo bezpečný turistický prenájom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí udržiavanej budovy a má celkom 65 m2 vrátane zodpovedajúceho parkovacieho miesta a pivnice, zatiaľ čo obytná plocha je 60 m2.
Dispozícia je veľmi funkčná a vyžaduje si trh: dve spálne, kúpeľňa a moderný koncept otvoreného priestoru kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu.
Byt má ďalšiu miestnosť, pretože lodžia je repurposed, tj.
uzavreté, a miestnosť môže byť použitá ako ďalšia spálňa alebo imaginárne novú jedáleň - čo je znázornené v nových vizualizácií.Dodatočná hodnota je daná jeho vlastné napojenie na vodovodu a kanalizácie mesta a úhľadné vlastníctva 1 / 1 bez nákladu.V byte sú už vykonáva rekonštrukcie kabíny s novou sprchovacím kútom.
Okrem toho sa v blízkej budúcnosti plánuje nová fáza dekorácie, ktorá ďalej zvýši byt na vyššiu úroveň kvality a estetiky, čím sa zabezpečí dlhodobá hodnota a atraktívnosť nehnuteľnosti na trhu.
To je mimoriadne dôležitý faktor pre investorov, pretože zvyšuje konkurencieschopnosť v turistických požičovniach, ale aj dlhodobú trhovú hodnotu. Vlastnosti v tejto mikrolokácii sú mimoriadne zriedkavé a rýchlo nájdu kupujúceho kvôli blízkosti mora, pláží a pokojného prostredia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí chcú bezpečnú investíciu alebo kvalitný obytný priestor bez ďalších komplikácií, s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty v blízkej budúcnosti.
Kontaktujte nás, aby sme vás uistili o priestrannosti bytu a vynikajúcej polohe - sme vám k dispozícii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
355 000 € · 61 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332206
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
