Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 229.000 € 3 817 €/m²

Popis nehnuteľnosti

DIKLO (Zadar) - komfortný zrekonštruovaný apartmán 60 m2
V jednej z najvyhľadávanejších a najstabilnejších častí Zadaru, v pokojnej mikrolokácii Diklo Borik, je funkčný a uprataný byt, ktorý kombinuje blízkosť k moru, súkromie a kompletnú infraštruktúru na dosah ruky.
Pláž Borik je vzdialená len 400 metrov, alebo pár minút chôdze, zatiaľ čo obchod sa nachádza takmer pred budovou.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, nemocnice, nákupné centrá, tábor a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný život alebo bezpečný turistický prenájom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí udržiavanej budovy a má celkom 65 m2 vrátane zodpovedajúceho parkovacieho miesta a pivnice, zatiaľ čo obytná plocha je 60 m2.
Dispozícia je veľmi funkčná a vyžaduje si trh: dve spálne, kúpeľňa a moderný koncept otvoreného priestoru kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu.
Byt má ďalšiu miestnosť, pretože lodžia je repurposed, tj.
uzavreté, a miestnosť môže byť použitá ako ďalšia spálňa alebo imaginárne novú jedáleň - čo je znázornené v nových vizualizácií.Dodatočná hodnota je daná jeho vlastné napojenie na vodovodu a kanalizácie mesta a úhľadné vlastníctva 1 / 1 bez nákladu.V byte sú už vykonáva rekonštrukcie kabíny s novou sprchovacím kútom.
Okrem toho sa v blízkej budúcnosti plánuje nová fáza dekorácie, ktorá ďalej zvýši byt na vyššiu úroveň kvality a estetiky, čím sa zabezpečí dlhodobá hodnota a atraktívnosť nehnuteľnosti na trhu.
To je mimoriadne dôležitý faktor pre investorov, pretože zvyšuje konkurencieschopnosť v turistických požičovniach, ale aj dlhodobú trhovú hodnotu. Vlastnosti v tejto mikrolokácii sú mimoriadne zriedkavé a rýchlo nájdu kupujúceho kvôli blízkosti mora, pláží a pokojného prostredia.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí chcú bezpečnú investíciu alebo kvalitný obytný priestor bez ďalších komplikácií, s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty v blízkej budúcnosti.
Kontaktujte nás, aby sme vás uistili o priestrannosti bytu a vynikajúcej polohe - sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 817 €/m²
Medián podobných ponúk 4 087 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 724 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332206

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229.000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje