Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 229.000 € 3 817 €/m²

Opis nieruchomości

DIKLO (Zadar) - komfortowe odnowione mieszkanie 60 m2
W jednej z najbardziej pożądanych i stabilnych części Zadar, w spokojnej mikro‑lokacji Diklo Borik, znajduje się funkcjonalne i zadbane mieszkanie, które łączy bliskość morza, prywatność oraz pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. Plaża Borik znajduje się zaledwie 400 metrów stąd, czyli kilka minut łatwego spaceru, a sklep jest położony prawie naprzeciw budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, szpital, centra handlowe, kemping i wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia lub bezpiecznego wynajmu turystycznego.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku i ma łącznie 65 m2, w tym odpowiadające miejsce parkingowe oraz piwniczną spiżarnię, przy czym powierzchnia użytkowa wynosi 60 m2. Układ jest niezwykle funkcjonalny i pożądany na rynku: dwie sypialnie, łazienka oraz nowoczesna kuchnia w otwartym planie połączona z jadalnią i salonem z dostępem do przestronnego tarasu. Mieszkanie posiada dodatkowe pomieszczenie, ponieważ loggia została przekształcona, tj. zamknięta, a pomieszczenie może służyć jako dodatkowa sypialnia lub wyimaginowana nowa jadalnia – co pokazują nowe wizualizacje.Dodatkową wartość stanowią własne przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz czyste własnościowe 1/1 bez obciążeń.W mieszkaniu przeprowadzono już renowacje kabiny z nową łazienką. Ponadto w najbliższym czasie planowany jest nowy etap wykończenia, który podniesie mieszkanie na wyższy poziom jakości i estetyki, zapewniając tym samym długoterminową wartość i atrakcyjność nieruchomości na rynku. Jest to niezwykle ważny czynnik dla inwestorów, ponieważ zwiększa konkurencyjność w wynajmach turystycznych, ale także długoterminową wartość rynkową.Nieruchomości w tej mikro‑lokacji są niezwykle rzadkie i szybko znajdują nabywcę ze względu na bliskość morza, plaż i spokojne otoczenie. Ta nieruchomość stanowi okazję dla osób, które chcą bezpiecznej inwestycji lub wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej bez dodatkowych komplikacji, z potencjałem dalszego wzrostu wartości w najbliższej przyszłości. Skontaktuj się z nami, aby przekonać się o przestronności mieszkania i doskonałej lokalizacji – jesteśmy do Twojej dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 817 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 087 €/m²
Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 724 €/m²–4 919 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
229.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
332206

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229.000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.