Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 229.000 € 3 817 €/m²

Popis nemovitosti

DIKLO (Zadar) - komfortní zrekonstruovaný byt 60 m2
V jedné z nejvyhledávanějších a stabilních částí Zadaru, v klidném mikro-lokalitě Diklo Borik, je funkční a uklizený byt, který kombinuje blízkost k moři, soukromí a kompletní infrastrukturu na dosah ruky.
Borik pláž je jen 400 metrů, nebo pár minut chůze, zatímco obchod se nachází téměř v přední části budovy.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, nemocnice, nákupní centra, kemp a veškerá zařízení nezbytná pro kvalitní život nebo bezpečný turistický pronájem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržované budovy a má celkem 65 m2 včetně odpovídajícího parkovacího místa a suterénu spíže, zatímco obývací prostor je 60 m2.
Dispozice je velmi funkční a poptávka na trhu: dvě ložnice, koupelna a moderní koncept otevřeného prostoru kuchyně, jídelna a obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu.
Byt má další místnost, protože lodžie je repurposed, tj.
zavřený, a místnost může být použita jako další ložnice nebo imaginární nové jídelny - což je znázorněno v nových vizualizací.Dodatečná hodnota je dána vlastním připojením k městské vodovodní a kanalizační systém a úhledné vlastnictví 1 / 1 bez nákladu.V bytě jsou již prováděny renovace kabiny s novým sprchovým koutem.
Kromě toho se v blízké budoucnosti plánuje nová etapa dekorace, která dále pozvedne byt na vyšší úroveň kvality a estetiky, čímž zajistí dlouhodobou hodnotu a atraktivitu nemovitosti na trhu.
To je nesmírně důležitý faktor pro investory, protože zvyšuje konkurenceschopnost v turistických pronájmů, ale také dlouhodobé tržní value.The vlastnosti na tomto microlocation jsou velmi vzácné a rychle najít kupce vzhledem k blízkosti moře, pláže a klidné prostředí.
Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečnou investici nebo kvalitní obytný prostor bez dalších komplikací, s potenciálem dalšího růstu hodnoty v blízké budoucnosti.
Kontaktujte nás, abychom vás ujistili o prostornosti bytu a vynikající poloze - jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 817 €/m²
Medián podobných nabídek 4 087 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 724 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
229.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
332206

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229.000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje