Na prodej · Zadar · Zadarska
DIKLO (Zadar) - komfortní zrekonstruovaný byt 60 m2
V jedné z nejvyhledávanějších a stabilních částí Zadaru, v klidném mikro-lokalitě Diklo Borik, je funkční a uklizený byt, který kombinuje blízkost k moři, soukromí a kompletní infrastrukturu na dosah ruky.
Borik pláž je jen 400 metrů, nebo pár minut chůze, zatímco obchod se nachází téměř v přední části budovy.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, nemocnice, nákupní centra, kemp a veškerá zařízení nezbytná pro kvalitní život nebo bezpečný turistický pronájem. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržované budovy a má celkem 65 m2 včetně odpovídajícího parkovacího místa a suterénu spíže, zatímco obývací prostor je 60 m2.
Dispozice je velmi funkční a poptávka na trhu: dvě ložnice, koupelna a moderní koncept otevřeného prostoru kuchyně, jídelna a obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu.
Byt má další místnost, protože lodžie je repurposed, tj.
zavřený, a místnost může být použita jako další ložnice nebo imaginární nové jídelny - což je znázorněno v nových vizualizací.Dodatečná hodnota je dána vlastním připojením k městské vodovodní a kanalizační systém a úhledné vlastnictví 1 / 1 bez nákladu.V bytě jsou již prováděny renovace kabiny s novým sprchovým koutem.
Kromě toho se v blízké budoucnosti plánuje nová etapa dekorace, která dále pozvedne byt na vyšší úroveň kvality a estetiky, čímž zajistí dlouhodobou hodnotu a atraktivitu nemovitosti na trhu.
To je nesmírně důležitý faktor pro investory, protože zvyšuje konkurenceschopnost v turistických pronájmů, ale také dlouhodobé tržní value.The vlastnosti na tomto microlocation jsou velmi vzácné a rychle najít kupce vzhledem k blízkosti moře, pláže a klidné prostředí.
Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečnou investici nebo kvalitní obytný prostor bez dalších komplikací, s potenciálem dalšího růstu hodnoty v blízké budoucnosti.
Kontaktujte nás, abychom vás ujistili o prostornosti bytu a vynikající poloze - jsme vám k dispozici.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 229.000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia