Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229.000 € 3 817 €/m²

Descrizione dell'immobile

DIKLO (Zara) - confortevole appartamento ristrutturato 60 m2
In una delle zone più ricercate e stabili di Zara, nella tranquilla microlocalità Diklo-Borik, si trova un appartamento funzionale e ordinato che collega la vicinanza al mare, la privacy e l'intera infrastruttura a portata di mano.
La spiaggia di Borik si trova a soli 400 metri, cioè a pochi minuti a piedi, mentre il negozio si trova quasi di fronte all'edificio.
Nelle vicinanze ci sono ristoranti, bar, ospedali, centri commerciali, campeggi e tutti i servizi necessari per una vita di qualità o un affitto turistico sicuro.L’appartamento si trova in un edificio di alta manutenzione e dispone di un totale di 65 m2, compreso il parcheggio e lo scantinato, mentre la superficie abitativa è di 60 m2.
La disposizione è estremamente funzionale e richiesta dal mercato: due camere da letto, un bagno e un moderno concetto di spazio aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza.
L'appartamento ha una stanza aggiuntiva, dal momento che la loggia è stata ristrutturata vale a dire chiusa, e la stanza può essere utilizzato come camera da letto supplementare o una nuova sala da pranzo moderna - come mostrato dalle nuove visualizzazioni.Il valore aggiunto dà i propri raccordi per l'impianto idraulico e fognario della città e una proprietà ordinata 1/1 senza carico.L'appartamento ha già effettuato ristrutturazioni doccia nuovo
Inoltre, nel prossimo futuro è prevista una nuova fase di arredamento che porterà ulteriormente l'appartamento a un livello più elevato di qualità ed estetica, garantendo così all'acquirente il valore a lungo termine e l'attrattiva della proprietà sul mercato.
Questo è un fattore estremamente importante per gli investitori in quanto aumenta la competitività nel noleggio turistico, ma anche il valore di mercato a lungo termine.Le proprietà in questa microlocalità sono estremamente rare e rapidamente trovano un cliente a causa della vicinanza del mare, delle spiagge attrezzate e di un ambiente tranquillo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che vogliono un investimento sicuro o uno spazio di vita di qualità senza ulteriori complicazioni, con il potenziale di ulteriore crescita del valore in un prossimo periodo.Contattaci per convincerti della vastità dell'appartamento e dell'ottima posizione - siamo a tua disposizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 817 €/m²
Mediana di annunci simili 4 087 €/m²
Differenza dalla mediana -6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 724 €/m²–4 919 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
332206

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229.000 € · Prezzo al m²: 3 817 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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