Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Belafuža, trojizbový apartmán na prvom poschodí, 102,19 m2
V okrese Belafuža sa začala výstavba luxusnej mestskej vily s piatimi bytovými jednotkami a jedným obchodným priestorom.
Dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované na december 2026.Byt označený S2 sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Má garáž a vonkajšie parkovacie miesto.
Plocha bytu je 102.19 m2 a čistá plocha je 84.54 m2.
Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby (otvorená koncepčná oblasť 34 m2), troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a lodžie s plochou 7.55 m2.
Kvalita konštrukcie je na veľmi vysokej úrovni a najkvalitnejšie materiály a zariadenia sa používajú na výstavbu a vybavenie.
Apartmány budú mať vynikajúcu tepelnú izoláciu a časť fasády bude kamenná.
Klimatizované budú všetky izby (multi-split systém), a elektrické podlahové vykurovanie bude prebiehať v celom byte.
Všetky izby budú mať parketové podlahy a výnimkou sú kúpeľne a toaletné dlaždice ako podlahové krytiny.
Z ďalších funkcií a vybavenia, budova bude mať: výťah kamenné schodisko proti vlámaniu a protipožiarne dvere PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické výťahy mlafon inštalácie v záhrade a garážiOkrem bytu S2, na predaj sú nasledujúce bytové jednotky: S1 na prízemí budovy, trojizbový byt EUR 317,95 m
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 102 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 331483
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
