Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Belafuža, třípokojový byt v prvním patře, 102,19 m2
Ve čtvrti Belafuža začala výstavba luxusní městské vily s pěti bytovými jednotkami a jedním obchodním prostorem.
Dokončení prací a nastěhování je naplánováno na prosinec 2026. Byt označený S2 se nachází v prvním patře budovy.
Má garáž a venkovní parkovací místo.
Plocha bytu je 102.19 m2 a čistá plocha je 84.54 m2.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem (otevřená koncepční plocha 34 m2), tří ložnic, dvou koupelen, prádelny a lodžie s plochou 7.55 m2.
Kvalita konstrukce je na velmi vysoké úrovni a pro konstrukci a vybavení se používají materiály a zařízení nejvyšší kvality.
Apartmány budou mít vynikající tepelnou izolaci a část fasády bude z kamene.
Klimatizované budou všechny pokoje (multi-split systém), a elektrické podlahové vytápění bude probíhat v celém bytě.
Všechny pokoje budou mít parketové podlahy a výjimkou jsou koupelny a umývárny jako podlahové krytiny.
Z dalších funkcí a vybavení, budova bude mít: výtah kamenné schodiště proti vloupání a požární dveře PVC truhlářství s moskytiéry a elektrické výtahy mlafon instalace v zahradě a garážiKromě bytu S2, na prodej jsou následující bytové jednotky: S1 v přízemí budovy, třípokojový byt EUR 317,95 m
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 331483
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 102 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
