Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Belafuža, apartament trzypokojowy na pierwszym piętrze, 102,19 m2
Budynek luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczął budowę w dzielnicy Belafuža.
Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na grudzień 2026. Apartament oznaczony S2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku.
Posiada garaż oraz miejsce parkingowe na zewnątrz.
Powierzchnia apartamentu wynosi 102.19 m2, a powierzchnia netto 84.54 m2.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu (otwarta przestrzeń o powierzchni 34 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz loggii o powierzchni 7.55 m2.
Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia użyto materiałów i urządzeń najwyższej jakości.
Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie kamienna.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a w całym apartamencie zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Wszystkie pomieszczenia będą miały podłogi z parkietu, z wyjątkiem łazienek i WC, które będą wykończone płytkami.
Wśród pozostałych funkcjonalności i wyposażenia budynek będzie posiadał: windę, kamienny schodek, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz windy elektryczne, instalacje mlafon w ogrodzie i garażu. Oprócz apartamentu S2 na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S1 na parterze budynku, trzypokojowy apartament EUR 317,95 m
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
309 000 € · 104 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 331483
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
