Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550.000 € 6 180 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane – Výnimočný apartmán s čiastočným výhľadom na more
Na predaj je výnimočná nehnuteľnosť v Petrčane, ktorá sa nachádza len 240 m od mora a 740 m od centra mesta.
Byt sa nachádza na prízemí novšej budovy postavenej v 2023.
Dispozícia miestnosti pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, troch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne s celkovou plochou 76.38 m2 a loggiou 7.26 m2.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 83.64 m2.
Celková čistá plocha s príslušenstvom je 89,40 m2.Byt patrí do dvoch vonkajších krytých parkovacích miest, čo predstavuje veľkú výhodu v tejto atraktívnej lokalite pri mori.
Vďaka funkčnému usporiadaniu a kvalitnému výkonu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistických účelov. Byt je kompletne zariadený a vybavený podlahovým elektrickým kúrením vo všetkých izbách.
Dve klimatizačné jednotky Mitsubishi sú nainštalované, aby zabezpečili pohodlnú teplotu po celý rok. Okná sú z PVC s elektrickými uzávermi a sieťami proti komárom.
Podlahy sú lemované dlažbou, zatiaľ čo predné dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiPetrčane je malé miesto sa nachádza medzi mestami Zadar a Nina.
Petrčane je známy svojimi exkluzívnymi vilami, hotelovým ubytovaním a bohatou gastronomickou ponukou, vďaka čomu je turizmus na závideniahodnej úrovni.
V zelenom lese na Radmanovom punte sa rozvinula hotelová osada Pinija a na druhej, severozápadnej strane miesta sa rozvinula víkendová osada a komplex hotel-apartmán Punta Skala.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 180 €/m²
Medián podobných ponúk 3 647 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 356 €/m²–4 079 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
330586

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje