Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný 4-izbový apartmán v Petrčane pri mori
V tichej a dobre udržiavanej časti Petrčane, v atraktívnej lokalite Punta Radman 1B, sa nachádza moderná obytná budova postavená v 2023.
rokov.
Zariadenie je navrhnuté podľa moderných architektonických a energetických štandardov, s dôrazom na kvalitu konštrukcie, funkčnosť priestoru a príjemný pobyt po celý rok.
Materiály a vybavenie renomovaných európskych výrobcov sa používajú v stavebníctve v súlade so zásadami udržateľnej a zelenej výstavby. Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu a pokrýva 89.40 m2 obytného priestoru.
Usporiadanie je premyslené a praktické, s jasne oddeleným obytným a spacím priestorom, ktorý dáva priestor pocit pohodlia a súkromia.
Byt sa predáva plne zariadený, je čistý a pripravený na pohyb bez ďalších investícií.Špeciálna hodnota bytu je daná terasou, ktorá je ideálna pre pobyt vonku, rovnako ako dve parkovacie miesta patriace k bytu, čo je významná výhoda v tejto zóne.Umiestnenie poskytuje kombináciu pokoja a blízkosti k moru, s príjemnou dostupnosťou základného vybavenia pre chodcov.
Petrčane je známe ako jedno z najžiadanejších miest na bývanie a odpočinok v okolí Zadaru, s rozvinutou turistickou ponukou, krásnymi plážami a rozpoznateľným stredomorským prostredím.
Vďaka kvalite výstavby, modernej výzdobe a atraktívnej lokalite predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre vlastné použitie, ale aj ako investíciu do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 325153
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
