Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 6 180 €/m²

Objektbeschreibung

Petrčane – Außergewöhnliches Apartment mit teilweisem Meerblick
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Petrcane, nur 240 m vom Meer und 740 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes im Jahr 2023 gebaut.
Der Raum besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 76,38 m2 und einer Loggia von 7,26 m2.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 83,64 m2.
Die gesamte Nettofläche beträgt 89,40 m2.Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Außenparkplätze, was einen großen Vorteil in dieser attraktiven Lage am Meer darstellt.
Dank des funktionalen Layouts und der hochwertigen Leistung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in touristische Zwecke.Die Wohnung ist voll möbliert und mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
Zwei Mitsubishi-Klimageräte sind eingebaut, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.Die Fenster sind aus PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet, während die Eingangstüren diebstahl- und feuerhemmend sind.Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.ImmobilienPetrcane ist ein kleiner Ort zwischen den Städten Zadar und Nin.
Petrcane ist bekannt für seine exklusiven Villen, Hotelunterkunft und ein reiches gastronomisches Angebot, mit dem auch der Tourismus auf beneidenswertem Niveau ist.
Im grünen Wald auf dem Radman-Punta entwickelte sich die Hotelsiedlung Pinija, und von der anderen, nordwestlichen Seite des Ortes entwickelte sich die Wochenendsiedlung und der Hotel-Apartment-Komplex Punta Skala.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-nekretynica-nekretnine.com/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 180 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 783 €/m²
Abweichung vom Median +63,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 385 €/m²–3 952 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
330586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 180 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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