Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 550.000 € 6 180 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane – Výjimečný apartmán s částečným výhledem na moře
K prodeji je výjimečná nemovitost v Petrčane, která se nachází pouze 240 m od moře a 740 m od centra města.
Byt se nachází v přízemí novější budovy postavené v 2023.
Dispozice místnosti se skládá z chodby, koupelny, samostatné toalety, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o celkové ploše 76.38 m2 a lodžie 7.26 m2.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 83.64 m2.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 89,40 m2.Byt patří ke dvěma venkovním krytým parkovacím místům, což představuje velkou výhodu v této atraktivní lokalitě u moře.
Díky funkčnímu uspořádání a kvalitnímu výkonu představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investice do turistických účelů. Byt je plně zařízen a vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích.
Dvě klimatizační jednotky Mitsubishi jsou instalovány, aby zajistily pohodlnou teplotu po celý rok. Okna jsou PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Podlahy jsou obloženy dlažbou, zatímco přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Pro více informací a dohodu o prohlídce města jsme vám k dispozici. Umístění nemovitostiPetrčane je malé místo, které se nachází mezi městy Zadar a Nina.
Petrčane je známá svými exkluzivními vilami, hotelovým ubytováním a bohatou gastronomickou nabídkou, díky čemuž je turismus na záviděníhodné úrovni.
V zeleném lese na Radmanovo punta, hotelová osada Pinija vyvinula, a na druhé, severozápadní straně místa, víkendové vypořádání a hotel-apartmánový komplex Punta Skala vyvinuly.Další informacePokud jste viděli tuto vlastnost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!https://www.emporia-nekretnine.com/property

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 180 €/m²
Medián podobných nabídek 3 647 €/m²
Rozdíl proti mediánu +69,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 356 €/m²–4 079 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
330586

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje