Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 282 000 € 5 755 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar/Branimirova obala, zrekonštruovaný byt s krásnym výhľadom
Byt na predaj v Zadare, na pobreží Branimir.
Nachádza sa na šiestom poschodí budovy s dvoma výťahmi.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, jednej spálne, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom na polostrov Zadar, more a západ slnka.
Celková obytná plocha bytu je 49.31 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred niekoľkými rokmi boli zmenené všetky vonkajšie a vnútorné stolárstvo, elektrina, inštalatérske práce a kanalizácia.
podlahové vykurovanie je inštalované v celom byte.
Žalúzie sú na elektrickom ovládaní.
Kompletne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi a novým nábytkom.
Kúpeľňa je vybavená novým kotlom a práčkou.
Po rekonštrukcii bol byt použitý len pri niekoľkých príležitostiach, takže možno povedať, že je takmer úplne nový.
Budova má termofakádu, vďaka ktorej je mimoriadne energeticky efektívna.
Verejné parkovisko je k dispozícii vo dvore a v okolí budovy.
Poloha: Budova sa nachádza len pár krokov od mestského mosta, alebo pár minút chôdze do centra mesta.
Branimirovo pobrežie je jednou z najkrajších promenád mesta Zadar, s polostrovom a starým jadrom spojeným mostom.
V bezprostrednej blízkosti je všetka občianska vybavenosť dôležitá pre každodenný život.
Okrem bývania je táto lokalita veľmi atraktívna aj pre turistické požičovne.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 755 €/m²
Medián podobných ponúk 4 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 874 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
282 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
49 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
330285

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 5 755 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje