Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 49 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 282 000 € 5 755 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar/Branimirova obala, zrekonstruovaný byt s krásným výhledem
Byt k prodeji v Zadaru, na pobřeží Branimir.
Nachází se v šestém patře budovy se dvěma výtahy.
Skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, jedné ložnice, koupelny a balkonu s krásným výhledem na Zadarský poloostrov, moře a západ slunce.
Celková obytná plocha bytu je 49.31 m2.
Byt byl před několika lety kompletně zrekonstruován, došlo ke změně veškerého venkovního i vnitřního truhlářství, elektřiny, instalatérství a kanalizace.
Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě.
Žaluzie jsou na elektrickém ovládání.
Plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a novým nábytkem.
Koupelna je vybavena novým kotlem a pračkou.
Po rekonstrukci byl byt využíván pouze při několika příležitostech, takže lze říci, že je téměř zcela nový.
Budova má termofakátu, díky které je mimořádně energeticky úsporná.
Veřejné parkoviště je k dispozici ve dvoře a v okolí budovy.
Umístění: Budova se nachází jen pár kroků od městského mostu, nebo pár minut chůze do centra města.
Branimirovo pobřeží je jednou z nejkrásnějších promenád města Zadar, s poloostrovem a starým jádrem propojeným mostem.
V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost důležitá pro každodenní život.
Kromě bydlení je tato lokalita také velmi atraktivní pro turistické pronájmy.
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 755 €/m²
Medián podobných nabídek 4 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 874 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 29 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
282 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
330285

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Zařízeno
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 282 000 € · Cena za m²: 5 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje