À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar/Branimirova obala, appartement rénové avec une vue magnifique
Appartement à vendre à Zadar, sur la côte Branimir.
Il se situe au sixième étage d'un immeuble avec deux ascenseurs.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une belle vue sur la péninsule de Zadar, la mer et le coucher du soleil.
La surface habitable totale de l'appartement est de 49,31 m2.
L'appartement a été entièrement rénové il y a plusieurs années, toutes les menuiseries extérieures et intérieures, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été remplacés.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement.
Les stores sont à commande électrique.
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et de nouveaux meubles.
La salle de bain est équipée d'une nouvelle chaudière et d'une machine à laver.
Après la rénovation, l'appartement n'a été utilisé que lors de quelques occasions, on peut donc dire qu'il est presque comme neuf.
L'immeuble possède une thermofacade qui le rend extrêmement économe en énergie.
Un parking public est disponible dans la cour et autour de l'immeuble.
Emplacement : L'immeuble se trouve à quelques pas du pont de la ville, ou à quelques minutes à pied du centre-ville.
La côte Branimir est l'une des plus belles promenades de la ville de Zadar, la péninsule et le centre historique étant reliés par un pont.
À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne sont présentes.
Outre le logement, cet emplacement est également très attractif pour les locations touristiques.
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Zadar
226 000 € · 50 m²
4 520 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Similarité 92 %
ZADAR
219 473 € · 53 m²
4 141 €/m²
Similarité 92 %
ZADAR
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Similarité 91 %
ZADAR
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 282 000 € · Prix au m²: 5 755 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia