Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

1 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 282 000 € 5 755 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar/Branimirova obala, renovierte Wohnung mit wunderschöner Aussicht
Wohnung zum Verkauf in Zadar, an der Branimir-Küste.
Es befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Halbinsel Zadar, das Meer und den Sonnenuntergang.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 49,31 m2.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert alle Außen- und Innentischlereien, Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden geändert.
Es ist eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung installiert.
Die Rollos sind elektrisch gesteuert.
Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten und neuen Möbeln.
Das Badezimmer ist mit einem neuen Wasserkocher und einer Waschmaschine ausgestattet.
Nach der Renovierung wurde die Wohnung nur wenige Male genutzt, so dass man sagen kann, dass sie fast brandneu ist.
Das Gebäude verfügt über eine Thermofassade, die es äußerst energieeffizient macht.
Öffentliche Parkplätze stehen im Hof und rund um das Gebäude zur Verfügung.
Lage: Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von der Stadtbrücke bzw. nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Küste von Branimir ist eine der schönsten Promenaden der Stadt Zadar, die mit der Halbinsel und dem alten Kern durch eine Brücke verbunden ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Inhalte für den Alltag.
Neben dem Wohnen ist dieser Standort auch für touristische Vermietungen sehr attraktiv.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 755 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 333 €/m²
Abweichung vom Median +32,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 997 €/m²–4 732 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
282 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
330285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Möbliert
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 282 000 € · Preis pro m²: 5 755 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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