Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Červené domy, Zadar - apartmán so záhradou, garážou a parkovaním 103,85 m2
RED HOUSE, ZADAR - APARTMÁN S ZÁHRADOU, GARÁŽOU A PARKOVANÍM 103.85 M2V pokojnej a vyhľadávanej zadarskej osade Red House je byt S2 na predaj na prízemí modernej budovy s celkom 8 byty.
Byt má 103.85 m2 čistej plochy a vynikajúce funkčné dispozície. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a lodžie.
Je vybavený PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiérou, klimatizáciou v obývacej izbe a spálni a komínom s možnosťou vykurovania na tuhé palivá.
V kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách je parketová podlaha, a v ostatných izbách kvalitná keramika.Výborná poloha v blízkosti školy, materskej školy a všetky zariadenia, ideálne pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu.Poskytovanie agentúry pre zákazníka je 3% + DPH, a to sa platí v prípade kúpy nehnuteľnosti na záver prvého právneho aktu.Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 731 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 731 €/m²–4 538 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 334 118 € · 98 m² 3 409 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 569 000 € · 98 m² 5 806 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

384.245 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329118

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384.245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia