Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Červené domy, Zadar - apartmán se zahradou, garáží a parkováním 103,85 m2
RED HOUSES, ZADAR - APARTMÁN S ZAHRADOU, GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍ 103.85 M2V klidné a vyhledávané zadarské osadě Red House je byt S2 k prodeji v přízemí moderní budovy s celkem 8 byty.
Byt má 103.85 m2 čisté plochy a vynikající funkční dispozice.Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, chodby a lodžie.
Je vybavena PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, klimatizací v obývacím pokoji a ložnici a komínem s možností vytápění na tuhá paliva.
V koupelně je podlahové vytápění, v pokojích je parketová podlaha a v ostatních pokojích kvalitní keramika.Výborná poloha v blízkosti školy, mateřské školy a veškerého zařízení, ideální pro rodinný život nebo bezpečné investice.Poskytování agentury pro zákazníka je 3% + DPH, a to se platí v případě nákupu nemovitosti na závěr prvního právního aktu.Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku památek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 731 €/m²

Medián podobných nabídek 4 286 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 731 €/m²–4 538 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 334 118 € · 98 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 569 000 € · 98 m² 5 806 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

384.245 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329118

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384.245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia