Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

Case rosse, Zara - appartamento con giardino, garage e parcheggio 103,85 m2
CASE ROSSE, ZADAR - APPARTAMENTO CON GIARDINO, GARAGGIO E PARCHEGGIO 103.85 M2In un tranquillo e ricercato villaggio di Zara Casa Rossa è in vendita appartamento S2 al piano terra di un edificio moderno con un totale di 8 appartamenti.
L'appartamento ha 103,85 m2 di superficie netta e un'eccellente disposizione funzionale.Si compone di un soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio e loggia.
È dotato di falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto e camino con riscaldamento a combustibile solido.L'appartamento comprende una dispensa, un parcheggio garage e un posto auto all'aperto e un giardino.
Il bagno dispone di riscaldamento a pavimento, nelle camere c'è parquet e nelle altre stanze ceramica di alta qualità.Ottima posizione vicino alla scuola, asili e tutti i servizi, ideale per la vita familiare o un investimento sicuro.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, e si paga in caso di acquisto della proprietà al momento della conclusione del primo atto legale.Contattaci per maggiori informazioni

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 731 €/m²

Mediana di annunci simili 4 286 €/m²

Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 731 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

384.245 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

103 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

329118

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 384.245 € · Prezzo al m²: 3 731 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia