Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
ZADAR (Branimir) 3-izbový 95m2 - VÝHĽAD NA MORE A POLOSTROV!
V jednom z najvyhľadávanejších a najoceňovanejších miest v Zadare, len pár minút chôdze od polostrova a centra mesta, je byt, ktorý zriedka prichádza na trh - kombinácia výhľadu na more, pohodlie, parkovanie a pokojnú mikrolokáciu v srdci mestského života.
Dispozícia je dokonale ovplyvnená: tri spálne, dve moderné kúpeľne, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a balkón, ktorý sa stáva prirodzeným rozšírením obývacej izby - ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večerný pôžitok z pohľadu.
Neďaleko sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, pláže, promenády a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život bez áut.To nie je len byt, je to vzácna príležitosť žiť pri mori v centre mesta alebo bezpečnú investíciu pre turistické požičovne s neustálym dopytom.
Vlastnosti tejto kvality, umiestnenie a výhľad nezostávajú na trhu dlho.
Ak hľadáte niečo nadpriemerné, je to presne to, čo ste našli.
Vlastnosti s týmto výhľadom, povrch, parkovanie a blízkosť centra sú na trhu v Zadare veľmi zriedkavé.
Ideálna kombinácia pre rodinný život, ale aj bezpečná investícia pre turistické požičovne s vysokým dopytom po celý rok.
Príležitosť sa často nedáva, takže ju chyťte včas!
Odpovězte a odvažte se, neváhejte!
Sme vám k dispozícii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328763
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 737 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
