Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
ZADAR (Branimir) 3-pokojový 95m2 - VÝHLED NA MOŘE A POLOOSTROV!
V jedné z nejvyhledávanějších a nejoceňovanějších lokalit v Zadaru, jen pár minut chůze od poloostrova a centra města, je byt, který zřídka přichází na trh - kombinace výhledu na moře, pohodlí, parkování a klidné mikrolokace v srdci městského života.
Dispozice je dokonale ovlivněna: tři ložnice, dvě moderní koupelny, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a balkon, který se stává přirozeným rozšířením obývacího prostoru - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní požitek z výhledu.
V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, pláže, promenády a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život bez aut. To není jen byt, je to vzácná příležitost žít u moře v centru města nebo bezpečné prémiové investice pro turistické pronájmy s konstantní poptávkou.
Vlastnosti této kvality, umístění a výhled nezůstávají na trhu dlouho.
Pokud hledáte něco nadprůměrného, je to přesně to, co jste našli.
Nemovitosti s tímto výhledem, povrchem, parkováním a blízkostí centra jsou na trhu v Zadaru velmi vzácné.
Ideální kombinace pro rodinný život, ale také bezpečná investice pro turistické pronájmy s vysokou poptávkou po celý rok.
Příležitost není často dávána, tak ji uchopte včas!
Odpovězte a odvažte se, neváhejte!
Jsme vám k dispozici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 328763
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 737 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
