Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
ZADAR (Branimir) 3-soban 95m2 -POGLED NA MORE I POLUOTOK!
Na jednoj od uistinu najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u Zadru, svega nekoliko minuta lagane šetnje od Poluotoka i centra grada, smjestio se stan koji rijetko dolazi na tržište - spoj pogleda na more, komfora, parkinga i mirne mikrolokacije u samom srcu urbanog života.Stan površine 95 m² nudi otvoren pogled na more i staru gradsku jezgru, osjećaj prostora, svjetla i privatnosti kakav se danas rijetko nalazi. Raspored je savršeno pogođen: tri spavaće sobe, dva moderno uređena kupatila, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te balkon koji postaje prirodni produžetak dnevnog prostora - idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje uživanje u pogledu.Dodatnu vrijednost čine garažno parkirno mjesto i ostava, što ovu nekretninu pozicionira u sam vrh ponude na tržištu Zadra. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, plaže, šetnice i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život bez automobila.Ovo nije samo stan, ovo je rijetka prilika za život uz more u samom centru grada ili sigurna premium investicija za turistički najam s konstantnom potražnjom. Nekretnine ovakve kvalitete, lokacije i pogleda ne zadržavaju se dugo na tržištu. Ako tražite nešto iznad prosjeka - upravo ste to pronašli.Zašto baš ovaj stan? Nekretnine s ovakvim pogledom, površinom, parkingom i blizinom centra izuzetno su rijetke na tržištu Zadra. Idealna kombinacija za obiteljski život, ali i sigurna investicija za turistički najam s visokom potražnjom tijekom cijele godine. Prilika koja se uistinu ne pruža često, zato ju ugrabite na vrijeme! Javite se i odvažite se, ne oklijevajte! Stojimo na raspolaganju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 640 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328763
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 6 737 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
