Na predaj · Zadar · Zadarska
Komfortný jednoizbový apartmán, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Pohodlný jednopokojový byt je na predaj, nachádza sa v prvom poschodí domu v oblasti Ričina.
Celková obytná plocha je 61.50 m2 a čistá využiteľná plocha je 58.10 m2.
Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a spálne s balkónom.
Predáva sa zariadený.
Je orientovaný na juh/juhovýchod, čo mu umožňuje veľa slnka a prirodzeného svetla počas celého roka.
Je klimatizovaný jedným klimatizačným zariadením na vykurovanie aj chladenie.
Vonkajšie stolárske práce sú čiastočne hliníkové, čiastočne PVC.
Byt sa nachádza v dome s celkovo 4 obytnými jednotkami.
Všetky byty sú v spoločenstve vlastníkov a každý z nich má samostatný vonkajší vstup a vlastné vodné a elektrické merače.
Tento byt má parkovacie miesto na dvore.
Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej ulici s málo dopravou a okolie tvoria prevažne rodinné domy.
Oblasť Ričina sa nachádza blízko autobusovej stanice, čo zabezpečuje dobré spojenie so všetkými časťami mesta a pohodlnú lokalitu na bývanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko mestských pláží, pričom najznámejšia je mestská pláž Kolovare.
V oblasti Ričina je niekoľko obchodov, kaviarní, klinika, lekáreň a materská škola a v susedných štvrtiách sa nachádzajú aj dve školy.
Centrum mesta je vzdialené len 10 minút jazdy.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE doo Polačišće 2, Zadar
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zadar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
186 900 € · 60 m²
3 115 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
220 290 € · 62 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia