Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 179 000 € 3 086 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Komfortný jednoizbový apartmán, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Pohodlný jednopokojový byt je na predaj, nachádza sa v prvom poschodí domu v oblasti Ričina. Celková obytná plocha je 61.50 m2 a čistá využiteľná plocha je 58.10 m2. Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a spálne s balkónom. Predáva sa zariadený. Je orientovaný na juh/juhovýchod, čo mu umožňuje veľa slnka a prirodzeného svetla počas celého roka. Je klimatizovaný jedným klimatizačným zariadením na vykurovanie aj chladenie. Vonkajšie stolárske práce sú čiastočne hliníkové, čiastočne PVC. Byt sa nachádza v dome s celkovo 4 obytnými jednotkami. Všetky byty sú v spoločenstve vlastníkov a každý z nich má samostatný vonkajší vstup a vlastné vodné a elektrické merače. Tento byt má parkovacie miesto na dvore. Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej ulici s málo dopravou a okolie tvoria prevažne rodinné domy. Oblasť Ričina sa nachádza blízko autobusovej stanice, čo zabezpečuje dobré spojenie so všetkými časťami mesta a pohodlnú lokalitu na bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko mestských pláží, pričom najznámejšia je mestská pláž Kolovare. V oblasti Ričina je niekoľko obchodov, kaviarní, klinika, lekáreň a materská škola a v susedných štvrtiách sa nachádzajú aj dve školy. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút jazdy. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE doo Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 086 €/m²
Medián podobných ponúk 3 938 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 802 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 35 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
58 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323888

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje