In vendita · Zadar · Zadarska
Confortevole appartamento con una camera da letto, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Vendesi appartamento confortevole con una camera da letto, situato al primo piano di una casa nella zona di Ričine.
La superficie abitabile totale è di 61,50 m2, mentre la superficie netta utile è di 58,10 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e camera da letto con balcone.
Venduto arredato.
È orientato a sud/sud‑ovest, il che gli garantisce abbondante sole e luce naturale per tutto l'anno.
È climatizzato con un unico impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento.
Le infissi esterni sono in parte alluminio, in parte PVC.
L'appartamento si trova in una casa con un totale di 4 unità abitative.
Tutti gli appartamenti sono condominiali e ciascuno ha un ingresso esterno separato e contatori d'acqua e di elettricità propri.
A questo appartamento è assegnato un posto auto nel cortile.
Posizione: la casa si trova in una via tranquilla senza molto traffico, e nei dintorni predominano case familiari.
La zona di Ričina è situata vicino alla stazione degli autobus, il che la rende ben collegata a tutte le parti della città e una posizione comoda per vivere.
Allo stesso modo, diverse spiagge cittadine si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui la più famosa è la spiaggia cittadina di Kolovare.
La zona di Ričina ha diversi negozi, caffè, ambulatorio, farmacia e asilo nido, e addirittura due scuole nei quartieri limitrofi.
Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polačišće 2, Zadar
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Zadar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
186 900 € · 60 m²
3 115 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
220 290 € · 62 m²
3 553 €/m²
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ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
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ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia