Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

1 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179 000 € 3 086 €/m²

Descrizione dell'immobile

Confortevole appartamento con una camera da letto, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Vendesi appartamento confortevole con una camera da letto, situato al primo piano di una casa nella zona di Ričine. La superficie abitabile totale è di 61,50 m2, mentre la superficie netta utile è di 58,10 m2. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e camera da letto con balcone. Venduto arredato. È orientato a sud/sud‑ovest, il che gli garantisce abbondante sole e luce naturale per tutto l'anno. È climatizzato con un unico impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento. Le infissi esterni sono in parte alluminio, in parte PVC. L'appartamento si trova in una casa con un totale di 4 unità abitative. Tutti gli appartamenti sono condominiali e ciascuno ha un ingresso esterno separato e contatori d'acqua e di elettricità propri. A questo appartamento è assegnato un posto auto nel cortile. Posizione: la casa si trova in una via tranquilla senza molto traffico, e nei dintorni predominano case familiari. La zona di Ričina è situata vicino alla stazione degli autobus, il che la rende ben collegata a tutte le parti della città e una posizione comoda per vivere. Allo stesso modo, diverse spiagge cittadine si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui la più famosa è la spiaggia cittadina di Kolovare. La zona di Ričina ha diversi negozi, caffè, ambulatorio, farmacia e asilo nido, e addirittura due scuole nei quartieri limitrofi. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 086 €/m²
Mediana di annunci simili 3 938 €/m²
Differenza dalla mediana -21,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 802 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
323888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce