À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement confortable d'une chambre, Zadar/Ričine, 58,10 m²
Un appartement confortable d'une chambre est à vendre, situé au premier étage d'une maison dans le quartier de Ričina.
La surface habitable totale est de 61.50 m2, et la surface nette utilisable est de 58.10 m2.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, et d'une chambre avec balcon.
Il est vendu meublé.
Il est orienté sud/sud-ouest, ce qui lui offre beaucoup de soleil et de lumière naturelle toute l'année.
Il est climatisé avec un climatiseur pour le chauffage et le refroidissement.
La menuiserie extérieure est en partie en aluminium, en partie en PVC.
L'appartement se trouve dans une maison comprenant au total 4 unités résidentielles.
Tous les appartements sont en copropriété et chacun possède une entrée extérieure séparée ainsi que ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Cet appartement dispose d'une place de parking dans la cour.
Location: La maison se situe dans une rue calme sans beaucoup de trafic, et les environs sont principalement des maisons familiales.
Le quartier de Ričina se trouve près de la gare routière, ce qui le rend bien relié à toutes les parties de la ville et constitue un emplacement pratique pour vivre.
De plus, plusieurs plages de la ville se trouvent à proximité immédiate, la plus célèbre étant la plage municipale de Kolovare.
Le quartier de Ričina compte plusieurs commerces, cafés, une clinique, une pharmacie et une crèche, et même deux écoles se situent dans les quartiers voisins.
Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture.
Pour toute information supplémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE doo Polačišće 2, Zadar
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia