Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

1 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 179 000 € 3 086 €/m²

Opis nekretnine

Komforan jednosoban stan, Zadar/Ričine, 58,10 m2
Prodaje se komforan jednosoban stan, smješten na prvom katu kuće na predjelu Ričine. Ukupna stambena površina iznosi 61,50 m2, a neto korisna površina je 58,10 m2. Stan se sastoji od predsoblja, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te spavaće sobe s balkonom. Prodaje se namješten. Orijentiran je na jug/jugozapad što mu omogućava obilje sunca i prirodnog svijetla tijekom cijele godine. Klimatiziran je jednim klima uređajem za grijanje i hlađenje. Vanjska stolarija je dijelom aluminij, dijelom PVC. Stan je smješten u kući s ukupno 4 stambene jedinice. Svi stanovi su etažirani te svaki od njih ima poseban vanjski ulaz te vlastita brojila vode i struje. Ovom stanu pripada parkirno mjesto u dvorištu. Lokacija: Kuća se nalazi u mirnoj ulici bez puno prometa, a u okruženju su pretežno obiteljske kuće. Predio Ričina smješten je u blizini autobusnog kolodvora što ga čini odlično povezanim sa svim dijelovima grada i pogodnom lokacijom za život. Isto tako, nekoliko gradskih plaža nalazi se u neposrednoj blizini od kojih je najpoznatija gradska plaža Kolovare. Predio Ričina ima nekoliko trgovina, kafića, ambulantu, ljekarnu i dječji vrtić, a čak dvije škole nalaze se u susjednim kvartovima. Do centra grada potrebno je tek 10ak minuta vožnje. Za sve dodatne informacije ili obilazak budite slobodni kontaktirati nas. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 086 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 857 €/m²
Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 768 €/m²–4 601 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
179 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
58 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
323888

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 086 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira