Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 321 000 € 3 963 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovanjska - Novostavba 81 m2, 50 m od pláže, zariadená
Na predaj je krásny byt 81 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Rovanjska, v budove s celkom iba tromi bytovými jednotkami, čo zaisťuje súkromie a pokoj.
Byt sa nachádza len 50 metrov od pláže obklopený borovicami.
Skladá sa z dvoch priestranných spální, kúpeľne s podlahovým kúrením, chodby a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Byt sa predáva kompletne zariadený, s dobre vybavenou kuchyňou a domácimi spotrebičmi Bosch, práčkou a sušičkou, kvalitnými posteľami, matracmi a všetkým moderným nábytkom.
Vo všetkých miestnostiach sú inštalované invertorové klimatizačné jednotky, ktoré zaisťujú komfortnú teplotu počas celého roka.
Nehnuteľnosť je ideálna pre súčasné plánovanie využitia alebo turistického prenájmu, pretože plánované dokončenie výstavby a bývania v júni 2026.
rokov.
V tejto fáze existuje možnosť korekcie cien v prípade nákupu bytu bez nábytku, to znamená, že v prípade, že kupujúci chce samostatne usporiadať interiér.Rovanjska je očarujúce dalmatínske miesto sa nachádza na úpätí Velebitu, známy pre svoje krištáľovo čisté more, prírodné pláže a relaxačné stredomorské prostredie, a zároveň vynikajúce dopravné spojenie vďaka blízkosti diaľnice, mesta Zadar a národného parku Paklenica.
Takáto poloha robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre príjemnú rodinnú dovolenku, ako aj bezpečnú investíciu do turistických prenájmov.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodu o sightseeing.Tel: +385997031459E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 963 €/m²
Medián podobných ponúk 4 485 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
321 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
323236

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 321 000 € · Cena za m²: 3 963 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje