Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 321 000 € 3 963 €/m²

Opis nieruchomości

Rovanjska - Nowy budynek 81 m2, 50 m od plaży, umeblowany
Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 81 m2 położone w spokojnej części Rovanjska, w budynku zaledwie trzech lokali mieszkalnych, co zapewnia prywatność i spokój. Mieszkanie znajduje się zaledwie 50 metrów od plaży otoczonej sosnowymi drzewami. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, przedpokoju oraz salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przestronny taras z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z dobrze wyposażoną kuchnią i sprzętem AGD marki Bosch, pralką i suszarką, wysokiej jakości łóżkami, materacami oraz nowoczesnym meblami. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w klimatyzatory typu inverter, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Nieruchomość jest idealna do bieżącego użytkowania lub wynajmu turystycznego, gdyż planowane zakończenie budowy i wykończenia przewidziane jest na czerwiec 2026 roku. lat. Na tym etapie istnieje możliwość korekty ceny w przypadku zakupu mieszkania bez mebli, czyli gdy nabywca chce samodzielnie urządzić wnętrze.Rovanjska to urokliwe dalmatyńskie miejsce u podnóża Velebitu, słynące z krystalicznie czystego morza, naturalnych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości autostrady, miasta Zadar i Parku Narodowego Paklenica. Takie położenie czyni tę nieruchomość idealnym wyborem na przyjemny rodzinny wypoczynek, a także bezpieczną inwestycję w wynajem turystyczny. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami bez obaw po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie.Tel: +385997031459Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 963 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 485 €/m²
Różnica względem mediany -11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
321 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323236

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 000 € · Cena za m²: 3 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.